临港创晶科技中心 研发办公

Lingang gen crystal technology center

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租金:2.50-3.00元/㎡/天
物业费:21元/月/㎡
楼盘地址:临港新片区海港大道
楼盘品质: 超甲级写字楼
总层高: 17F
竣工日期: 2021年
周边地铁: |16号线|
地铁站: 滴水湖
特色标签: 花园式办公
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面积:㎡
租金:元/㎡/天
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地理位置
 
详细参数
开发商: 临港集团
物业公司: 自行管理
大楼总高: 17F
物业费: 21 元/㎡/月
整层面积: 1665㎡
交房日期: 1630900320
电梯情况: 5部客梯、1部货梯
区域商圈:临港新片区
车位情况: 共938个车位,
空调情况:分体空调
地址: 海港大道
得房率: 70%
交通:
 
详细介绍

创晶科技中心项目的工作区域和创新区域主要分布于多层裙楼当中,而裙楼又与三栋 15、16 和 18 层的办公写字楼融为一体。耸立的塔楼不仅在功能上最大限度地拓宽了无障碍视野,还为上海临港打造了一个全新地标。创晶科技中心是一个专注于技术研发的跨学科中心,其设计的核心理念意在探讨如何通过建筑模式培育跨学科协作,以及支持新兴产业的高质量发展。该建筑的设计旨在通过核心设施以及主要流通路线上的多功能活动场所,来促进协作和创新,为人们的沟通交流和思想碰撞创造良好环境。此外,为了营造高度连接的工作环境,还搭建了以交流互动为中心的网络,以及功能与技术共享的中央平台。裙楼不仅在空间上塑造了连续性的设计美感,还再次强调了培育跨学科协作的设计核心,为促进交流互动提供共享空间。该项目具体包括普通实验室、研发区域、孵化空间、会议和展览空间以及一个大礼堂。此外,裙楼还设计了两处用于迎宾接待的都市花园,充分展现项目在城市创新中的枢纽作用。都市花园南向临港科技城、北邻大学校区,并由下沉广场相连,进一步彰显了创晶科技中心在城市中的关键地位。该项目主要用于小型 SOHO 办公室和孵化器等业务,并通过不同的楼板尺度来增强建筑空间的灵活性。面积达 4000 平方米的裙楼很适合大型企业办公,还为创造新兴的“生活式”办公环境提供了足够的空间。餐厅位于塔楼与裙楼的交界处,在此人们可以进入屋顶露台并尽情享受和俯瞰美景。塔楼和裙楼内部均设有大小中庭、互连楼梯和常规柱网,最大限度地提高空间自由度和灵活性,以促进人们的交流协作。

 
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