金创大厦为张江高科技园区科创研发企业提供研发办公场所，是张江高科技园区中区标志性科研大楼。总占地面积30,340平方米，总建筑面积90,900平方米，分为一期和二期。一期总建筑面积26,400平方米，于2011年一季度竣工。分为南楼（共6层）和北楼（共7层），单层面积为1,400~2,300平方米。二期总建筑面积64,500平方米，于2013年7月竣工。二期由三栋办公楼8,600~35,500平方米。该物业临河而建，整体设计大气恢弘，内部大空调格局，得房率高，且可灵活分隔，绿化率达30%，并配有800个停车位。同时该物业具有专业，环保等特点，楼板荷载首层达1,000公斤/平米，标准层达600公斤/平米，为高效办公和专业研发提供条件。项目位于张江中区核心地段，紧邻中环线、地铁13号线中科路站地铁上盖，零换乘直达新天地、南京西路等CBD商圈；车行约20分钟直达浦东国际机场。已入驻企业以世界500强企业为主，例如壳牌、强生、富美实、塞拉尼斯、安进、赛多利斯等。