新业鸿科创园位于松江区涞坊路2185号，属于104地块可环评，企业可自建研发实验室，花园式办公；停车位充足；配套园区餐厅、人才公寓、商务接待厅、多功能会议厅等。适合企业：智能制造，生物医药，医疗器械，人工智能，检验检测。面积大小都有：151㎡、209㎡、302㎡、510㎡、661㎡、800、1100㎡、1986㎡、3972㎡等面积。层高：1楼5.4米，2楼4.2米。承重：1楼无地下室，楼上500kg/㎡，货梯：2吨奥迪斯货梯。消防：丙类，配电：50-80w/㎡可增容。交通：免费短驳车；距9号线九亭站，距虹桥高铁、机场、国家会展中心、七宝古镇约10分钟车程。