西岸·火星谷Marvall座落于金桥南区核心地块，金桥核心数字智能产业头部聚集地。毗邻金桥副中心板块，两条地铁线可达，周边配套齐全。 配套完善：“科创+智造”完美融合。项目集办公与研发一体，全新的改造升级重新定义了“厂房”的概念，积极响应。政府的号召，结合地域产业特色，引入智能智造、生物医药、新能源汽车、5G通讯等相关产业，打造未来数字智能社区，引领区域产业聚焦。项目总地上体量25617.2㎡，办公楼13951.7㎡，厂房15313.87㎡，适配多种旗舰企业总部及大型企业研发、服务基地、实验室等业态。厂房车间层高较高，可以承载中小型生物医药实验室，汽车产业链细分领域、智能制造细分领域中小型企业总部等，办公楼为标办产品，可承载包含生物医药小型实验室、车联网等汽车产业链服务业、信息技术企业、金融服务业等等。驾车畅行无阻，公共交通信步即达。毗邻中环线，锦绣路主干道旁，紧邻张江高科技园区及外高桥保税区，距 轨道交通14号线云顺路站步行800米；距离8号线台儿庄路站2公里，6号线金桥路站3公里。离陆家嘴仅20分钟车程，约30分钟至浦东机场，50分钟至虹桥机场。配套完善 未来可期，项目周边200M拥有餐饮等配套商业，周边1.5KM内未来金桥副中心规划中已建设开业集中式商业：LALAPORT，区域整体配套的提升指日可待。

项目现状：办公+研发；研发楼：毛坯交付。

整栋：8568平

报价：1楼4.5元/平方米/天；2楼5元/平方米/天；3楼4楼4元/平方米/天；5楼4.5元/平方米/天

总高：5层；层高：1楼3.9米；2楼9.2米；3楼4楼4.2米；5楼5.6米

承重：1楼2吨/平方米；2楼5楼1吨/平方米
现房5B幢:整栋6113.44

分割面积:751/911；总高：4层

1楼：6.5元/㎡/天，办公楼2楼到4楼：3.5元/㎡/天

承重：500KG/平方米；空调：VRV独立空调；层高：2到4楼4米，1楼6.5米
物业费：12元/㎡/月；付款方式：付二押三

地址：桂桥路115号（紧靠金桥未来地标碧云新都）

交通：14号线云顺路步行10分钟