金地威新宝山智造园位于上海市宝山区威航路218弄，园区隶属上海104工业区块，占地111.49亩，总建筑面积11万平方米，共27 栋厂房，金地威新宝山智造园精心规划设计独栋、大跨、多层3大类厂房形态，打造集智能制造、研发生产、创新基地、商业配套为一体的高标准智造产业基地，可供不同成长阶段的企业挑选。

租金:1.2元/平米/天(含税)；物业费:4.4元/平米/月；递增:3%/年(仅租金递增，物业费不变)；合同年限标准5年。

【交通配套】毗邻高速S7（沪崇高速），S7与S20外环、G1503上海绕城相联，距离虹桥机场35-40分钟左右。7号线地铁美兰湖站，1号线地铁富锦路站，3号线地铁江杨北路。

【人才公寓】旭辉城、霄云湾、万科启辰等人才公寓配套。

【住宅学校】上外附属宝山双语学校（九年制公立），金茂上海旗舰学校（12年制）。住宅有万科启辰、招商主城、旭辉城以及中建悦澜山等新建楼盘。

【商业配套】旭辉城沿街商铺、北郊商业配套、罗店上坤上街以及美兰湖商业区配套

【扶持政策】例如：税收返还、租金补贴、设备投资及高新技术等。