富海商务苑位于上海张江高科技园区毕升路299弄近张衡路，本物业分为一期、二期、三期，其中一期以16独栋别墅办公楼组成，二期和三期分别以多栋多层办公楼组成，每栋楼为5-6层结构，富海商务苑园区内有罗森24小时超市，全家超市,员工餐厅（可供300人三餐）；ATM取款机，网球场，蓝球场，曙光医院。交通：大桥五线、六线、张楠专线高峰时段时间间隔约5-7分钟左右穿梭地铁与园区之间，园区自备班车往返地铁与园区之间（上下班时间10分钟一班次、其他时间30分钟一班次），得房率高达78%。第一上海中心园区的租户多以IT类企业，高新技术企业为主。园区对高新技术行业有政府扶持的一些优惠政策。第一上海中心园区的租户多以IT类企业，高新技术企业为主。园区对高新技术行业可申请政府优惠政策补贴，主要是研发费用补贴和房租补贴及人才引进补贴等。具体要求须跟孵化器负责人咨询了解。