临港新片区 东方芯港——临港智芯源项目共分两期，一期建筑面积13万平方米。此次集中交付、签约企业的项目总投资金额65亿元，达产后产值80亿元/年。“整个‘智芯源’项目位于‘东方芯港’的核心地块，因此我们是根据临港新片区的产业规划和总体建设方案进行产业集聚，主要引进的是集成电路相关的设备、材料和一些核心的部件研发及制造企业。“智芯源”项目是临港新片区“东方芯港”的重要组成部分，是上海地产集团投资建设的“集成电路+智能制造”产业综合体项目，总建筑面积超过30万平方米，总投资约21亿元。由上海地产集团投资建设的“智芯源”产业项目一期b区集中签约、交付。4家企业接过了厂房交付的金钥匙，6个集成电路产业项目正式签约。当天集中交付、签约企业的项目总投资金额65亿元，达产后年产值80亿元。上海地产闵虹（集团）有限公司与上海海事大学创新联合体”也进行了揭牌。据介绍，未来，海事大学的尖端科研技术与闵行开发区临港园区的市场化运作相结合，鼓励企业探索创新源头“最先一公里”与产业化“最后一公里”的对接，为园区企业的创新发展提供科技成果转化平台，输送科技人才及研发成果，加快科技赋能，以此整体提升临港新片区区域产业能级及创新能力。
临港东方芯港——临港智芯源
基础参数

独栋面积：3层独栋6300平米起

单层厂房：13383平米

售价：12000元/平米

租金：1.4元/平米/天

物业：5.5元/平米

产权：独立产权50年

层高：首层8米起，其余层5.4米；单层12米

承重：首层1-3T/平米，其他楼层0.3-0.5T/平米，行车5T起

配电：每户容量1200-2000KW

交付时间：现房交付

交通：海运有洋山港、空运有浦东机场、公路网约1500公里、地铁16号线等

优势：国家首批经济技术开发区开发建设，36年专注为企业提供服务，90%以上外资企业，26家世界500强企业

园区配套：多种商业配套满足企业需求，食堂、便利店、咖啡厅、多媒体室一应俱全；员工宿舍，精装交付。高端生活配套，沉浸式低碳花园园区新体验

政策扶持：临港新片区政策、闵行区政策、大张江政策、税收政策、人才政策，租金政策等。