海洋创新园·海立方园（三期）位于临港新片区国际创新协同区，于2019年12月开工，是港城集团直属临港海洋高新公司摘得的临港新片区首个研发总部通用类地块项目。项目总投资10.7亿元，占地面积约69亩，建筑面积约13.7万平方米，包括1栋高层办公楼、1栋高层人才配套、1栋会议中心以及10栋多层研发办公楼，并配置大型报告厅、培训中心、品牌餐饮、运动场馆、商业配套等一系列功能业态，致力于打造新片区特色产业与科技创新快速发展的新引擎。当前，海洋高新公司正全速推进海立方园（三期）招商工作，锚定“海洋+智能制造”产业特色，围绕海洋高端装备、科创总部、生命科技、智能网联汽车等特色产业，海洋创新园·海立方园（三期）现已吸引浦东软件园、沛塬电子等一批优质产业项目，同时引进肯德基、Tim Hortons咖啡、申慧城体育等一批商业和功能配套项目落地，未来预计实现园区年营收50亿元以上。

智慧建筑贯穿园区建设始终。据介绍，园区充分利用5G+BIM+智慧建造技术和理念，构建新型数字孪生可视化平台，实现建筑建设周期的信息集成，让整个建设过程能高效、有序、安全。同时克服众多外部考验，在建造过程中实时动态调整施工方案，于今年4月25日顺利完成多层建筑综合竣工验收，成为临港新片区首个完成“一证多验”的研发办公类项目，并在项目开工42个月后顺利取得整体竣备证书，跑出了港城集团产业项目建设“加速度”。

在功能设计上，园区将研发、办公、配套等核心功能精细化混合利用，注重产业社区生活的舒适细节营造，强调步行空间舒适感。在体验设计上，匠心设置商业中心、文体休闲中心、户外餐吧、屋顶花园等场景，打造科技创新和产业运行的核心承载体。

作为市级特色产业园区海洋创新园的重要空间载体，海洋创新园·海立方园分三期建设、现已全面运营，包含研发办公、创新平台、技术协同、商业配套、景观绿地等，紧贴临港新片区重点发展的前沿产业、现代服务业和创新生态发展需求，将持续通过集聚高水平的科技创新平台、产业项目和科创人才，提升临港新片区经济密度与产业能级，全力打造“五型经济”示范标杆。