上海科技投资大厦 张江核心区域、张江科学之门
Shanghai Science and Technology Investment Building
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租金：4.50-5.60元/㎡/天
物业费：35.0元/月/㎡
物业费：35.0元/月/㎡
楼盘地址：浦东新区中科路/卓慧路
楼盘品质： 超甲级写字楼
总层高： 35F
竣工日期： 2024年
周边地铁： |13号线|
地铁站： 学林路
特色标签： 地铁上盖花园式办公
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面积：㎡
租金：元/㎡/天
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地理位置
详细参数
开发商： 陆家嘴集团
物业公司： 陆家嘴物业
大楼总高： 35F
物业费： 35.0 元/㎡/月
整层面积： 单层2700平米，最小分割580/600/700/720平米
交房日期： 1718699520
电梯情况： 13部客梯，2部货梯，2部转换梯
区域商圈：浦东新区 张江
车位情况： 车位数：897个，600-800元/月
空调情况：中央空调
地址： 中科路/卓慧路
得房率： 70%
交通：
详细介绍
上海科技投资大厦位于上海浦东新区张江高科核心区域，张江中区中科路/卓慧路附近。
基本参数
标准层面积：单层2700平米，最小分割580/600/700/720平米
租金：5-6元（含税）；物业：35元（含税）
得房率：约70%；车位数：897个
承重：3.5KN/m ，核心筒1/3处7KN/m
电梯：13部客梯，2部货梯，2部转换梯
空调系统：VAV系统，租户24小时IT机房提供冷却水
配套信息
1.地铁学林路站13号线（现运行、21号线（2025年左右开通）
2.食堂、咖啡馆、便利店与交付同时开业
3.陆家嘴中心综合商业体L+Mall（参考商城路陆家嘴中心x老佛爷百货）
4.一房、两房、三房雍翠系列租赁式人才公寓（价格4000+，租户享折扣）
5.张江第一家五星级酒店——希尔顿旗舰店
