外高桥 H2 产业园区 XIN PARK。Xin Park新园位于上海市浦东新区（上海市自由贸易试验区）外高桥片区最南端高建北路/俱进路。园区位于上海市中外环之间，北邻浦东大道（中环/翔殷路隧道），南邻东靖路（周家嘴路隧道），南北向毗邻浦东主干道杨高中路及申江路。与五角场、陆家嘴核心区、张江核心区、浦东国际机场车程在 30 分钟左右。园区周边轨道交通线路包括地铁 6 号线、10 号线、21 号线，以及 20 号线（在建）及崇明线（崇明线）。园区将为区内企业提供免费接驳班车至主要站点。外高桥 H2 产业园区 XIN PARK 占地面积 76399m2（115 亩），地上建筑面积 112866m2，地下建筑面积 35436m2。园区容积率 1.45，地下车位 890个。园区由 13 幢建筑组成，采用“8+4+1”布局结构，即 8 幢双拼独栋（6-13）、4 幢联排研发楼（2-5）、1 幢园区综合服务 HUB（1）。园区用地性质为工业用地（104 地块），建筑类型丙类多层，兼容研发、办公、生产等，可环评。主体区域毛坯交付，公共区域精装交付。园区内双拼独栋物业共 8 幢，即 6#-13#物业。其中 6#、7#为 4 层物业，8#-13#物业为 3 层物业。单栋面积在 7000m2-9000m2，标准层 2200m2-2800m2，层高方面6.4m（一层） 5.5m（二层） 4.8m（三层及以上）。提供整栋、整层、分层的灵活租赁形式，均享有双客双货的垂直运输通道。园区内联排研发楼物业共 4 幢，即 2#-5#物业彼此通过中间连廊相连，楼栋间连廊可作为企业员工休息交流空间。单栋面积在 10,000m2-10,500m2，标准层 2,400m2-2,600m2，层高方面6.4m（一层） 5.5m（二层） 4.8m（三层及以上）。提供整栋、整层、分层、柱距划分的更为灵活的单多或组合租赁形式，伴随企业成长需求提供可扩展的弹性空间，地下室直接与地下车库连接，更为便捷。园区内配备 1 幢综合服务 HUB，既作为整个园区的门户，又是为园区企业客户提供综合配套服务的中心。整栋面积在 6,020m2，单层面积在 1,300m2-1,700m2。其中首层为门厅及餐饮配套服务空间，二层公共会议及展示空间，三层四层则提供共享、开放办公空间。