此前第一太平戴维斯发布了2024年8月投资市场报告，报告中指出，今年香港甲级写字楼和核心街铺的价格预计将下降5-10%。报告分析了当前市场状况，提到香港银行贷款质量在未来数月可能进一步恶化，这将导致银行在贷款方面采取更加谨慎的态度。此外，报告还提到了再融资成本的上升，这可能会促使一些大型物业组合持有人以较低的价格出售部分资产。根据报告的预测，2024年下半年香港商业房地产市场可能会有更多的困境资产销售。在这种市场环境下，现金充裕的买家可能会成为主要受益者，他们将继续寻找具有性价比的交易机会。