日前第一太平戴维斯发布2024第二季度北京房地产数据，数据显示随着多项利好政策的集中释放，北京房地产市场产生的积极变化增多，同时写字楼市场继续延续稳定复苏的主基调，全市空置率环比下降0.4个百分点。
2024年上半年，北京甲级写字楼市场保持了稳步回升的趋势。供给端方面，本季度仍没有新增项目入市，同时单季度净吸纳量约为5.6万平方米，环比一李度上升84%；上半年累计净吸纳量达8.7万平方米，较去年同期实现大幅度增长。由于新供应缺席的同时净吸纳量环比大幅上升，全市甲级写字楼罩寐试俅位氐鳎繁任⒔�0.4个百分点。
在大宗投资市场，北京在2024年上半年继续保持平稳态势，累计成交额已超越去年同期水平。二季度，北京大宗投资市场累计成交金额约为人民币77.2亿元，同比上升30.1%。上半年，北京大宗投资市场累计成交额约为158亿元，较去年同期上升26.7%，支撑这一数据的重点依然是国央企及险资。预计下半年，随着地产整体持续复苏，大宗投资市场整体情绪将有所回升，进而带动大宗投资市场的整体活跃度。
作为北京最具活力的丰台地区，依然是全市写字楼的活跃新区，相较于传统商区的资产复购，南中轴地区、丽泽商区等新兴板块商务资产热度更高。大悦时代广场凭借四大国央企联袂开发的实力背书，前瞻布局城市发展潜力地脉，打造临四环的中轴总部商务集群。伴随城市办公热度的上升，大悦时代广场近期来访量呈高频态势，较此前明显激增，项目再受热捧。
